Tình hình thị trường bất động sản Huyện Bình Chánh: Ngày càng "nóng"

Đỗ Thị Trúc Ly

24/07/2019

Với việc xu hướng đầu tư nhà đất đang hướng đến khu vực vùng ven TP.HCM, nơi quỹ đất còn nhiều và tiềm năng sinh lợi lớn, huyện Bình Chánh là một trong số các điểm đến không thể bỏ qua của giới đầu tư khi có nhiều dự án đang được triển khai. Đặc biệt là dự án Lovera Vista của chủ đầu tư Khang Điền đang rục rịch chuẩn bị ra mắt chính thức.

Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện

Dù là một huyện ngoại thành nhưng Bình Chánh được đánh giá là có tiềm năng phát triển không kém gì quận 9, quận 2 khi sở hữu diện tích rộng lớn khoảng 25.268,5 ha. Tọa lạc tại khu vực phía Tây, cách trung tâm TP.HCM khoảng 20km, giáp với Hóc Môn, Bình Tân, Quận 8, Quận 7, Nhà Bè thuộc TP.HCM.

Bên cạnh đó, Bình Chánh còn tiếp giáp với các huyện Bến Lức, Đức Hòa và Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An. Qua đó, có thể thấy khả năng liên kết vùng của Bình Chánh là rất lớn, có thể dễ dàng di chuyển đến các quận huyện TP.HCM cũng như các tỉnh Long An, Đồng Nai một cách dễ dàng và nhanh chóng.

Hệ thống giao thông Bình Chánh quan trọng nhất có thể kể đến đường bộ và đường thủy, sở hữu các trục đường giao thông quan trọng.

Đường bộ:

  •  Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10 nối liền với khu công nghiệp Đức Hoà thuộc tỉnh Long An.

  • Đường Nguyễn Văn Linh nối từ quốc lộ 1A đến khu công nghiệp Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận ở quận 7, vượt sông Sài Gòn đến quận 2 và đi Đồng Nai.

  • Quốc lộ 50 nối huyện Bình Chánh với các huyện Cần Giuộc, Cần Đước của tỉnh Long An.

Đường thủy: 

  • Sở hữu nhiều hệ thống sông ngòi, kênh rạch tạo thành tuyến giao thông đường thủy với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long như ông Cần Giuộc, sông Chợ Đệm, kênh Ngang, kênh Cầu An Hạ, rạch Tân Kiên, rạch Bà Hom… nối với sông Bến Lức và kênh Đôi, kênh Tẻ

tinh-hinh-thi-truong-bat-dong-san-khu-vuc-binh-chanh-nong-dan-len-theo-tung-ngay1527238581_ban-do-binh-chanh

Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí địa lý khá thuận lợi với khả năng liên kết vùng tốt

Cú hích lớn cho thị trường bất động sản huyện Bình Chánh

Bình Chánh với diện tích hơn 25.000 ha, dân số hơn 800.000 người theo thống kê sơ bộ tính đến thời điểm năm 2019. Từ giai đoạn năm 2017, huyện Bình Chánh đã công bố về cơ bản đã đáp ứng đủ các điều kiện để tiến lên quận, việc chuyển đổi cơ cấu bộ máy chính quyền từ nông thôn lên đô thị phải mất vài năm chuẩn bị. Đây là điều mong mỏi của nhiều người, nhất là giới đầu tư nhà đất khi sẽ tạo ra cú hích mạnh cho thị trường bất động sản TP.HCM. (Theo congluan.vn)

Ông Nguyễn Văn Hồng, Phó chủ tịch UBND huyện Bình Chánh cho biết: “Bên cạnh cơ chế quản lý, chính sách sẽ thuận lợi khi thành lập quận, người dân sẽ được hưởng lợi từ hạ tầng đô thị. Bên cạnh đó, khi triển khai dự án, giá cả bồi thường người dân sẽ dễ chấp nhận hơn. Vì lúc đó, giá đất sẽ tăng. Giá đất nông nghiệp từ 150 đến 250 ngàn một m2, nhưng khi lên quận thành lập phường rồi, giá đất không còn là đất nông nghiệp nữa mà cơ cấu thành đất ở xen cài khu dân cư. Như vậy, giá tương đối chấp nhận, và chúng ta triển khai dự án nhanh hơn để phát triển hạ tầng đô thị, khi triển khai dự án, người dân dễ chấp nhận so với giá đất nông nghiệp bây giờ. Cho nên tôi nghĩ lên quận là phù hợp với tình hình của Bình Chánh trong thời gian tới.” (Theo radio.voh.com.vn)

binhchanh

Bình Chánh đang có những bước phát triển đột phá về hạ tầng

Nếu như khoảng 10 năm trước, Bình Chánh còn khá hoang vắng với những ruộng lúa mênh mông và thưa thớt dân cư thì nay tốc độ đô thị hóa khu vực này đang diễn ra nhanh chóng với các dự án khu dân cư được triển khai nhằm giảm áp lực dân số tại các quận trung tâm. Cùng với đó với việc tăng dân số cơ học khá nhanh kéo theo sự phát triển hạ tầng và quỹ đất được quy hoạch trước khiến cho Bình Chánh dần hình thành bộ mặt đô thị hiện đại, khang trang.

Đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến bất động sản Bình Chánh luôn là điểm đến đầu tư lý tưởng trong thời gian qua. Hàng loạt dự án bất động sản chất lượng đã và đang được đầu tư triển khai với giá trị tăng nhanh từng ngày.

Trong đó, có thể kể đến dự án Lovera Vista Khang Điền, đang là tâm điểm thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản vùng ven ở thời điểm hiện tại.

Thông tin ra mắt dự án Lovera Vista Khang Điền

Sau thành công đến từ 2 dự án Jamila và Safira tại Quận 9, chủ đầu tư Khang Điền đang rục rịch chuẩn bị mở bán thêm một dự án chung cư mang tên Lovera Vista với quy mô khoảng 1.500 căn hộ

Tọa lạc tại KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI) đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Huyện Bình Chánh. Từ vị trí này cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:

  • Trung tâm Quận 7, khu đô thị Phú Mỹ Hưng một cách dễ dàng qua trục đường chính Nguyễn Văn Linh.

  • Kết nối trực tiếp với Quận 5, Quận 8 theo đại lộ Võ Văn Kiệt hướng tới trung tâm Quận 1 chỉ hơn 30 phút.

  • Liên kết vùng trực tiếp với các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long: Long An, Tiền Giang,… thuận lợi cho việc giao thương, buôn bán với các tỉnh miền Tây.

Ngoài việc thừa hưởng toàn bộ các tiện ích công cộng trong khu vực như hệ thống các trường học, bệnh viện, các khu chợ, trung tâm mua sắm, dự án Lovera Vista Khang Điền còn cung cấp cho cư dân các tiện ích chất lượng khác, có thể kể đến như: hồ bơi, công viên cây xanh, vườn hoa, lối đi bộ, các công trình phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, thể dục, thể thao, khu vui chơi dành cho trẻ em, phòng Gym, Spa, trung tâm chăm sóc sức khỏe,… với mục đích tạo thành một cộng đồng dân cư, khu đô thị phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

tinh-hinh-thi-truong-bat-dong-san-khu-vuc-binh-chanh-nong-dan-len-theo-tung-ngay2

Lovera Vista là một dự án chất lượng của chủ đầu tư Khang Điền tại Bình Chánh

Dự kiến dự án Lovera Vista Khang Điền sẽ sớm mở bán trong quý III/2019 với mức giá được Rever nhận định là rất tốt (giá bán chính thức sẽ được cung cấp đến khách hàng trong thời gian tới).

Một số thông tin tổng quan (chưa chính thức) dự án Lovera Vista Khang Điền 

  • Tên dự án: Lovera Vista Khang Điền.
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền.
  • Vị trí: KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI) đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh.
  • Đơn vị thiết kế: Ong&Ong.
  • Đơn vị xây dựng: An Phong
  • Quy mô: Khoảng 2ha.
  • Số block căn hộ: 3 block căn hộ.
  • Tổng số căn hộ: Khoảng 1.500 căn.
  • Dạng căn hộ: 1 - 3 phòng ngủ, shophouse.
  • Diện tích căn hộ: 45 - 90 m2.
  • Chất lượng bàn giao: hoàn thiện nội thất cơ bản.
  • Mật độ xây dựng: 23.6%.
  • Pháp lý: sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn.
  • Ngân hàng bảo lãnh dự án: dự kiến Vietcombank.

Bài viết liên quan

Rever

Thông tin cập nhật Quý 3/ 2019 dự án căn hộ Lovera Vista của Khang Điền tại Bình Chánh

Theo dự kiến, Lovera Vista - dự án chung cư cao cấp đầu tiên của Khang Điền tại Khu Tây Nam Sài Gòn sẽ được ra mắt thị trường trong quý 3/2019.

24/07/2019

GỌI NGAY: 0909 651 266